Immeuble de rapport en plein centre-ville de Bergerac
Situé à seulement 5 minutes à pied de l’église, cet immeuble de rapport présente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de trois logements (deux T3 et un T1), il offre un potentiel locatif intéressant en plein cœur de la ville.
L’immeuble bénéficie également d'un garage privé et d’une cour, apportant un confort appréciable en centre-ville. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6292754 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
| Orientation de la façade avant | Ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 12000 |
| Taxe foncière (montant) | 2590 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 339 |
| Émission GES (émission CO2) | 56 |
| Numéro de mandat | 142 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
