Maison - à vendre - 24130 la force - 219 900 €

Description

Annonce Immobilière : Maison de Plain-pied à La Force

Exclusivité Guerin Bruno Immobilier

À seulement 3 minutes du centre de La Force et de ses commodités, et à 15 minutes de Bergerac et son aéroport, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied , réalisée par un constructeur, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité . Située dans une impasse paisible, elle offre une belle qualité de vie avec la forêt à queqlues metres pour de belles balades .

Caractéristiques de la maison :

• 105 m² de surface habitable
• Fosse septique
• Construction de plain-pied.
• Garage de 23 m² avec buanderie
• WC séparé
• Chauffage électrique + poêle à granulés Palazzetti
• Cuisine fermée équipée de 12 m²
• VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
• Double vitrage et volets PVC
• 3 chambres spacieuses
• Salle d'eau de 9 m²
• Ballon d'eau chaude de 300 L
• Salle de séjour lumineuse de 30 m² avec poêle

Extérieur :

• Terrain plat de 2 240 m², parfait pour profiter des beaux jours et l'insatlation d'une piscine ou le jardinage.

Prix : 219 900€ HAI (Honoraires d'agence inclus)

Classe énergétique : DPE C

Venez découvrir cette maison dans un cadre privilégié, proche des services tout en profitant d'un environnement naturel . Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Adresse

287 chemin du moulin - 24130 la force

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	6292756
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	2240 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2013

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étage	0

Equipements de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Électrique
Type de cuisine	Équipée
Type de salle de bain	Douche
Double vitrage (type)	Isolation thermique et acoustique
Eau chaude - Distribution (type)	Individuelle
Eau chaude - Energie (type)	Ballon électrique

En chiffres

WC (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15.2 m²
Chambre 2 (surface)	12.54 m²
Chambre 3 (surface)	13.2 m²
Nombre de terrasses	1
Surface du séjour	30 m²
Surface de la cuisine	12 m²
Orientation de la terrasse 1	Sud
Pièces (nombre)	4
Surface (Loi Carrez)	105 m²

Sécurité

Stores	Oui

À proximité de

Magasins (distance (m))	8000
Écoles (distance (m))	2000
Transports en commun (distance (m))	2000
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins à proximité	Oui
Écoles à proximité	Oui
Transports en commun à proximité	Oui
Centre sportif à proximité	Oui
Autoroute à proximité	Oui
Autoroute (distance (m))	10000

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	1192 €

Équipements techniques

Ouvertures (type)	PVC

Spécificités terrain

Environnement et vue (type)	Campagne
Orientation de la façade avant	Nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	Carrelages

Raccordements / Alimentation

Eau	Oui

Certificats énergétique

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an)	134
Émission GES (émission CO2)	4
DPE valide jusqu'au (datetime)	08/11/2034
Date de réalisation du DPE (datetime)	08/11/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	146
Objet du mandat (type)	Mandat de vente