Belle propriété à vendre en Dordogne.
Cette propriété est située à deux pas d' une petite ville offrant tous les commerces, au coeur du Périgord Noir si connu pour sa gastronomie, son riche passé historique, sa tradition architecturale et ses superbes sites .
D’une surface habitable de 420 m² environ, la maison comprend :
au rez-de-chaussée : se compose d’une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre de 38m² avec sa salle d’eau privative et un bureau. De plus, il y a une chaufferie et une lingerie.
A l’étage mansardé : une suite parentale et 2 chambres avec chacune une salle d’eau et w-c.
Dépendances :
- Une maison d’amis avec, au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le séjour/salon et une salle d’eau avec WC. À l’étage , une chambre.
- Attenant à la maison principale, une agréable cuisine d’été, un bureau et un garage ouvert.
- Un ancien fournil.
- Une piscine vidée
Un ensemble de terrains agrémentés d’une petite pièce d’eau, le tout pour 5ha 69a 34ca .
Cabinet LE NAIL & Guerin Immobilier Dordogne -Périgord M. Bruno GUÉRIN : 06 420 20 03 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 6315860 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 420 m² |
| Surface du terrain | 56934 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2000 |
| Nombre de parking intérieur | 4 |
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Central |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Orientation de la façade avant | Sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 420 m² |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 4126 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 102 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 30/05/2026 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 31/05/2016 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
