Description
Élégant Château de Style Tudor du XIXᵉ Siècle en Périgord Blanc
Situé au cœur du Périgord Blanc, ce magnifique château du XIXᵉ siècle incarne l’élégance et le charme du style Tudor. Alliant le prestige de son architecture historique aux conforts modernes, il offre un cadre unique et enchanteur.
Le Château
Le château déploie de généreux espaces de vie, mettant en valeur de hauts plafonds, des boiseries d’origine et de superbes parquets. Ses grandes ouvertures, réparties d’est en ouest, baignent l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La façade principale, ornée d’un bow-window, reflète l’influence Tudor, tandis que les toits en ardoise, agrémentés de lucarnes, parachèvent son allure distinguée.
Édifié sur quatre niveaux, il se compose de :
- Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse avec un escalier d’apparat, des pièces de réception (salon, salle à manger, salle de billard) dotées d’éléments d’époque comme des cheminées en pierre, des plafonds à caissons et des tapisseries murales.
- Premier étage : Quatre suites luxueuses entièrement rénovées, destinées à une activité de maison d’hôtes haut de gamme. Chaque suite combine une décoration moderne, des salles de bain privatives et des vues imprenables sur le parc.
- Deuxième étage : Quatre autres suites, idéales pour une location de prestige, ainsi qu’une vaste suite occupée par le propriétaire, garantissant confort et intimité.
- Sous-sol : Accessible par un escalier en bois et métal, il comprend une cuisine semi-professionnelle parfaite pour des cours de cuisine ou des réceptions, ainsi que des espaces de stockage et techniques.
Les Dépendances
- Piscine : Située à l’est du château, près de l’orangeraie, une piscine moderne de 11 x 3 m équipée d’un système de traitement par ionisation. Entourée d’une terrasse en bois, elle offre un espace de détente raffiné et fonctionnel.
- Orangerie : Cette ancienne orangeraie, nécessitant des travaux de rénovation, offre un fort potentiel d’aménagement pour des événements ou des usages complémentaires.
Le Terrain
D’une superficie de plus de 6,4 hectares non clos, le domaine est un véritable écrin de verdure. Une allée bordée d’arbres majestueux mène au château, traversant un parc planté de nombreuses essences : chênes, cèdres, liquidambars, et autres végétaux. Le terrain se divise en deux parties :
- Au nord : Une surface boisée, offrant une ambiance naturelle et intimiste.
- Au sud : Un parc paysager où le château se dresse avec majesté, entouré de vastes pelouses et de paysages apaisants.
Informations Pratiques
- DPE : Classe C (208)
- GES : Classe C (16)
- Prix : 2 690 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Une Opportunité Unique
Ce château exceptionnel est idéal pour une activité hôtelière de luxe ou pour devenir une prestigieuse propriété familiale. Situé dans un cadre idyllique, alliant patrimoine et modernité, il constitue une opportunité rare en Périgord Blanc.
Performance Energétique
208kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Général
| Référence |
6368296 |
| Catégorie |
Château |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
9 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
700 m² |
| Surface du terrain |
70000 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
1880 |
| Année de rénovation |
2010 |
| Type de toit |
Toit en pente |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
Sud |
| Environnement et vue (type) |
Calme |
| Environnement et vue 2 (type) |
Campagne |
| Orientation de la façade avant |
Sud |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Central |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
Pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
Semi-équipée |
| Type de salle de bain |
Douche et bain |
| Type de salle de bain 2 |
Douche et bain |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Centrale |
| Eau chaude - Energie (type) |
géothermie |
Divers
Équipements techniques
| Climatisation |
Oui |
| Ouvertures (type) |
Bois |
En chiffres
| Nombre de salle de douche |
9 |
| Pièces (nombre) |
20 |
Domaine juridique
| Possibilité profession libérale |
Oui |
Sécurité
| Stores |
Oui |
| Volets (type) |
Bois |
À proximité de
| Magasins (distance (m)) |
2000 |
| Écoles (distance (m)) |
2000 |
| Centre sportif (distance (m)) |
3000 |
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Centre sportif à proximité |
Oui |
| Autoroute à proximité |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4000 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2510 € |
Equipement extérieur
| Piscine |
Oui |
| Type de piscine |
enterrée |
Raccordements / Alimentation
Charges & Rendement
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
oui |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
Parquet |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
208 |
| Émission GES (émission CO2) |
16 |
| DPE valide jusqu'au (datetime) |
27/08/2027 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) |
28/08/2017 |
Informations contractuelles
| Type d'honoraire |
Honoraires à la charge du vendeur |
| Numéro de mandat |
6270 |
| Objet du mandat (type) |
Mandat de vente |
